Galivel & Associés

Implanté au cœur de la ZAC du Bois-du-Temple, développée par Grand Paris Aménagement, le nouveau bâtiment, d’une surface globale de 3 967 m², comprendra 730 m² d’espaces de bureaux et 3 250 m² dédiés au stockage et à l’activité de transport messagerie d’Annoa. Ce projet a été permis à la suite d’un partenariat avec Grand Paris Aménagement, qui a finalisé le cahier des charges de cession des lots en même temps que la conception du projet. Malgré ces formalités, l’installation au sein d’une zone d’activité, et à proximité immédiate de Roissy, où se situe la majorité de ses clients, constitue un atout majeur pour Annoa.

GSE, en collaboration avec le cabinet FLOX Architecture, s’est attaché à réaliser un bâtiment écologiquement exemplaire. Aussi, il sera à sa livraison, en janvier prochain, labellisé BREEAM Very Good, et le recours à une charpente mixte bois/béton offrira une seconde labellisation, « bâtiment biosourcé » niveau 1.

Intelligent et durable, le bâtiment dispose d’une signature architecturale remarquable.

Dans un contexte économique compliqué, avec une forte augmentation des prix et des taux d’intérêt, le dirigeant chez Annoa explique « l’accompagnement de GSE a été indispensable pour assurer la faisabilité financière du projet. »

Annoa a été accompagné par EP PARTNER pour la recherche et l’expertise du foncier.

 

Client/occupant : Annoa

Destination : Transport messagerie

Surface : 12 000 m²

Localisation : ZAC du Bois-du-Temple (Val-d’Oise)

Architecte : FloX Architecture – Jean-François MONNIER