Galivel & Associés

L’opération Conde Redondo porte sur la transformation complète d’un ancien immeuble de bureaux en résidence hôtelière haut de gamme, comprenant 37 appartements avec services, des commerces et un parking en sous-sol. Déjà destiné à un usage de bureaux et de services, l’immeuble ne nécessite qu’une autorisation de construire pour le démarrage des travaux, qui devrait intervenir au cours du 2^e trimestre 2025.

 

Le Portugal connait un essor touristique depuis la crise sanitaire avec plus de 30 millions de visiteurs en 2023. Rien qu’à Lisbonne, le nombre de touristes a augmenté de 4% entre 2023 et 2024. Idéalement situé à proximité de l’Avenida da Liberdade et de la place Marquês de Pombal, quartier disposant d’un potentiel de valorisation immobilière, l’actif bénéficiera d’une excellente desserte de transports en commun et d’un environnement attractif tant pour les voyageurs d’affaires que pour les touristes.

 

Une fois livré (prévu au 2^e trimestre 2026), le projet pourra être revendu en bloc à un investisseur institutionnel.

 

Le projet Conde Redondo est codéveloppé en partenariat avec des figures expérimentées du secteur immobilier portugais.

 

« Cette nouvelle acquisition témoigne de notre volonté de poursuivre une stratégie d’investissement ciblée sur les métropoles européennes à fort potentiel, en collaborant avec des partenaires locaux au track-record éprouvé et des actifs à haute valeur ajoutée », déclare Christophe Nadal, Co-fondateur et CEO du Groupe MIMCO.