Galivel & Associés

Dessinée par l’Atelier Thierry Roche et associés, la résidence « Panorama » combine élégance et lignes contemporaines à la faveur d’une architecture raffinée. Elle s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des teintes claires et à un parement de pierre, tandis que le bois et les garde-corps en serrurerie rehaussent l’esthétique de la résidence.

Accessible depuis la rue (Chemin de Crépieux d’un côté, et Route de Strasbourg de l’autre) par deux escaliers, et close par un muret en pierre, « Panorama » comprend un bel espace végétalisé, traversé par un cheminement piéton.

 

Situés à la limite entre Caluire-et-Cuire et Rillieux-la-Pape, les 33 logements de « Panorama », du studio au 5 pièces familial, se composent de surfaces généreuses et de cuisines ouvertes sur les séjours pour apporter de la profondeur aux pièces de vie. Tous disposent d’un espace extérieur (loggias, balcons ou jardins) dans le prolongement des pièces de vie.

 

Au dernier étage, des duplex, pensés comme des maisons sur le toit, intègrent de vastes terrasses à ciel ouvert qui offrent des vues dégagées sur le Canal de Miribel-Jonage et les Parcs de la Feyssine et Tête d’Or. Les appartements familiaux sont dotés, quant à eux, de suites parentales avec une salle de bains attenante ainsi qu’une buanderie.

En plus de 10 logements sociaux, « Panorama » comprend 21 logements en Bail Réel Solidaire, du 2 au 5 pièces duplex. Ce dispositif permet d’acheter les murs d’un appartement, et de louer le terrain qui appartient à un Organisme Foncier Solidaire (OFS), pour « Panorama », il s’agit de la foncière solidaire du Grand Lyon. Cela permet d’accéder à la propriété avec une décote d’au moins 40 % par rapport au marché.

" Panorama " comprend également un commerce en rez-de-chaussée et un parking de 43 places de stationnement sur deux niveaux en sous-sol. La résidence répond aux exigences de la RE2020 et du label QEB. La résidence disposera également d’une installation solaire photovoltaïque produisant l’électricité en autoconsommation injectée sur les parties communes.

 

Située au nord de Lyon dans le prolongement du 4^e arrondissement, et bordée par la Saône et le Rhône, la commune de Caluire-et-Cuire bénéficie d’une situation privilégiée.

 

Elle est parfaitement accessible grâce à son réseau de transports en commun (métro C, bus express C2) et les nombreux axes routiers : la commune est ainsi directement reliée au centre de Lyon, au quartier d’affaires Part-Dieu ou encore à Paris, Genève et Chambéry via l’autoroute A46.

 

Avec le Radiant-Bellevue et sa programmation culturelle et artistique, son cinéma, sa médiathèque…, la ville jouit d’une offre diversifiée. Elle est plébiscitée pour ses établissements scolaires et ses commerces, son mode de vie plus proche de la nature, et son tissu urbain de type centre-bourg. Labellisée « Villes et villages fleuris », la ville propose de nombreux espaces verts et parcs aménagés, ainsi que de nombreux sentiers pédestres et d’une Voie Verte.