Galivel & Associés

Pensé pour répondre à la complexité des flux logistiques et à la haute technicité des opérations réalisées pour L’OREAL, client final du projet, le futur bâtiment s’étendra sur une surface totale de 16 500 m². Il comprendra six cellules de stockage, pour un total d’environ 15 200 m², incluant des zones de stockage sec, des chambres à température dirigée – chaudes et froides – ainsi que des espaces de stockage de produits sensibles.

Le bâtiment intégrera également environ 300 m² de salles blanches ISO 9, destinées aux opérations de prélèvement, de contrôle qualité et de reconditionnement. Un bloc tertiaire d’environ 400 m² accueillera les bureaux, les salles de réunion et les locaux sociaux.

Enfin, des locaux techniques spécifiques, dédiés aux installations sprinklers, CVC/Froid et électriques, viendront compléter l’ensemble. L’organisation intérieure a été pensée pour optimiser les flux entrants et sortants tout en assurant une séparation rigoureuse entre les zones de stockage, les zones sensibles et les espaces tertiaires.

Le projet a été initié dès 2023, avec un accompagnement complet de GSE, depuis la phase budgétaire jusqu’aux études détaillées et aux démarches réglementaires. GSE a su proposer plusieurs scénarios techniques et économiques à son client, afin d’aboutir à une solution adaptée, techniquement maîtrisée et économiquement optimisée.

Le bâtiment est soumis à la réglementation ICPE, en Enregistrement au titre de la rubrique 1510 avec application de la sous-rubrique LC/SLC, et d’autres rubriques liées au stockage de produits inflammables et toxiques. Il répondra également à la Réglementation Environnementale RE2020 pour les parties tertiaires et sera livré avec une charpente renforcée sur l’ensemble des cellules, afin de permettre une future installation de panneaux photovoltaïques (PV Ready) sur la toiture.

Les travaux ont débuté mi-juin 2025. La livraison du bâtiment est prévue pour mai 2026, permettant une mise en service rapide pour L’OREAL et TRANSPORTS THEVENET.

Pour Liès BRANCHE, Directeur de Région Auvergne Rhône Alpes, chez GSE, ce projet témoigne de la capacité de GSE à concevoir des bâtiments logistiques à haute valeur ajoutée : « Nous sommes fiers de signer ce projet ambitieux aux côtés des Transports THEVENET. La complexité du cahier des charges évolutif, les contraintes ICPE, les besoins spécifiques de L’OREAL et les exigences environnementales ont nécessité une approche sur-mesure. Ce projet illustre notre expertise dans la conception de bâtiments logistiques spécialisés, capables d’intégrer des technologies avancées tout en offrant une grande flexibilité d’usage. »

 

Client : TRANSPORTS THEVENET

Utilisateurs : TRANSPORTS THEVENET et L’OREAL

Architecte : A2VA – Philippe VILLARD

Surface totale : 16 500 m²

– Cellules de stockage : 15 200 m² y compris chambres froides et chaudes

– Salles blanches ISO 9 : 300 m²

– Bureaux et locaux sociaux : 400 m²

– Locaux techniques et locaux annexes : 600 m²

Livraison : Mai 2026

Localisation : ZAC des Ancises 2 – 03300 Creuzier-le-Neuf