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Arioste Immobilier et Nacarat signent la location d’un immeuble emblématique à Lyon 6ᵉ.
L’ART BUILDING (6 000 m² de bureaux), situé au 26 boulevard des Belges au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, vient de trouver preneur (utilisateur confidentiel) pour la totalité de l’immeuble, confirmant l’attractivité et la solidité du marché tertiaire lyonnais. L’opération a été menée en exclusivité, et orchestrée conjointement par SOROVIM, conseil mandant et Rudigoz & Associés | Knight Frank, conseil preneur. La livraison au futur locataire est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026.
Construit en 1913 par Tony Garnier, l’ART BUILDING a fait l’objet d’une restructuration lourde portée par Arioste Immobilier et Nacarat. Les travaux engagés ont permis de restituer l’esthétique originelle, avec une attention particulière portée aux menuiseries, aux façades, ainsi qu’à la reconstruction de l’édicule initial jamais construit jusqu’alors. Les architectes Maurice Azoulay et Cécile Remond ont ainsi redonné au bâtiment toute sa dimension patrimoniale et architecturale, faisant de cet immeuble un lieu unique dans le paysage lyonnais.
La transaction, conclue sur la base d’un loyer de bureau prime de 370 € HT HC/m²/an, illustre la vitalité du marché tertiaire lyonnais, reconnu pour la qualité de son offre immobilière et l’attractivité économique de la métropole.
Fiche technique
Adresse : 26 boulevard des Belges, Lyon 6ᵉSurface : 6 000 m² de bureaux
Architecte d’origine : Tony Garnier (1913)
Propriétaire & maitre d’ouvrage : Arioste Immobilier
Maitre d’œuvre : Nacarat
Architectes du projet : Maurice Azoulay & Cécile Remond
Livraison : 2ᵉ trimestre 2026
Loyer : 370 € HT HC/m²/an (prime)
Conseil mandant : SOROVIM
Conseil preneur : Rudigoz & Associés | Knight Frank
