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Encadrement des loyers : un signal désastreux pour les bailleurs… et contre-productif pour les locataires
La proposition de loi « pour retrouver la confiance et l’équilibre dans les rapports locatifs », adoptée jeudi 11 décembre en première lecture, entend pérenniser l’encadrement des loyers et l’étendre à l’ensemble du territoire. Une décision prise sans attendre les conclusions du rapport commandé par le ministère du Logement.
Pour Arnaud Hacquart, ce vote envoie un mauvais signal au pire moment. Le marché locatif est déjà sous tension extrême : les investisseurs sont aux abonnés absents, les bailleurs envisagent de vendre, et l’offre se contracte partout. « Les propriétaires bailleurs n’ont jamais été aussi découragés par l’instabilité fiscale et la surenchère réglementaire. Chaque nouvelle contrainte réduit encore davantage le nombre de logements disponibles. On ne protège pas les locataires en décourageant ceux qui les logent », alerte-t-il.
