Galivel & Associés

 

Choisi comme contractant général, GSE a accompagné DAMMANN FRÈRES de la conception à la réalisation de ce projet ambitieux, intégralement imaginé par ses équipes à partir d’une feuille blanche. Construit sur un terrain de 6 hectares, au cœur de la zone d’activités des Livraindières à Dreux, le nouveau bâtiment de 26 500 m² regroupe :

• 10 000 m² d’usine de mélange et de conditionnement de thés,
• 14 000 m² d’espaces logistiques,
• et 2 500 m² de bureaux et boutique, répartis sur deux niveaux. 

Ce nouvel ensemble reflète la volonté de DAMMANN FRÈRES de disposer d’un outil de travail moderne, performant et durable, à la hauteur de la croissance de l’entreprise, tout en restant fidèle à son ancrage historique à Dreux.

 

 

Conçu par le cabinet Matthieu Calvet Architecture, le projet associe brique, métal et verre pour traduire l’identité de la marque : un équilibre entre héritage artisanal et innovation.

 

Les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour le confort des collaborateurs, avec des patios végétalisés, un parcours de santé et des espaces de détente. L’ensemble du bâtiment bénéficie d’un suivi numérique via le BIM, garantissant une gestion optimale tout au long de son cycle de vie.

 

« Ce nouveau site incarne pleinement notre vision : associer exigence de qualité, responsabilité environnementale et bien-être au travail. C’est un outil qui accompagnera durablement la croissance de DAMMANN FRÈRES », souligne Erika LE NOAN, Présidente de DAMMANN FRÈRES.

 

 

Si l’on connaît l’attachement de GSE pour les problématiques liées au développement durable, il en va de même pour DAMMANN FRÈRES qui, tout comme GSE, est entreprise à mission.

 

Le spécialiste du thé tenait à disposer d‘un bâtiment extrêmement vertueux, qui s’intègre parfaitement dans son territoire tout en assurant le bien-être de ses collaborateurs. GSE a ainsi conçu un bâtiment aux excellentes performances énergétiques, qui bénéficiera de la certification environnementale BREEAM de niveau « Very Good ». Le projet s’inscrit aussi dans la démarche Bâtiment Ecoresponsable propre à GSE avec un focus sur la performance énergétique intégrant notamment une PAC Air-Eau, un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), la sobriété carbone avec 100 % des dallages en béton bas carbone, le confort des occupants et la biodiversité. Le siège social sera en outre conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 avec un niveau de consommation en Energie Primaire inférieur de 20 % au seuil réglementaire. Le projet sera producteur d’énergie renouvelable, car porteur de panneaux photovoltaïques en toiture permettant ainsi au futur site d’être quasiment autonome en consommation d’énergie.

 

 

Démarrés en mars 2024, les travaux ont mobilisé les équipes de GSE pendant plus de deux ans, pour un investissement global de 30 millions d’euros.

 

Cette livraison vient consacrer une collaboration exemplaire entre deux entreprises partageant la même exigence de qualité et de responsabilité.

 

« Ce projet illustre parfaitement le savoir-faire global de GSE : concevoir, construire et livrer des bâtiments industriels performants, esthétiques et durables. Nous sommes fiers d’avoir accompagné DAMMANN FRÈRES dans cette nouvelle étape de son histoire », déclare Rheda-Nicolas KHAY, Directeur de Projets chez GSE.