Galivel & Associés

Ce jeudi 8 janvier marque le lancement officiel du projet PARFEX, avec la cérémonie de pose de première pierre de cette opération d’extension et de rénovation industrielle conçue et réalisée par GSE, contractant général en immobilier d'entreprise, pour PARFEX, maison de parfums grassoise intégrée au groupe CRODA. Développé sur le site historique de l’entreprise à Grasse, le projet représente près de 5 000 m² de bâtiments, mêlant création de nouvelles surfaces ainsi que la transformation du site existant. L’événement a réuni notamment Jérôme VIAUD, Maire de Grasse, Vice-président du Conseil départemental des Alpes-Maritimes et Président de la Communauté d'Agglomération du Pays de Grasse ; Cristian GALUCCI, Directeur Général PARFEX ; Laurent GRANIER, Directeur des Relations Publiques et Institutionnelles chez GSE, Patrice TACHOUAFT, Directeur de Région chez GSE ; ainsi que les équipes de PARFEX et de GSE, partenaires de ce projet industriel stratégique au service du développement de la parfumerie de Grasse.

 

Un projet industriel à haute technicité, réalisé par GSE en site occupé

 

Le projet PARFEX, confié à GSE en contrat clé en main, porte sur l’extension et la transformation d’un site industriel en activité, dans un environnement contraint et à forte densité bâtie. Implanté à Grasse, au cœur d’un tissu industriel existant et à proximité immédiate du site occupé par l’entreprise, le projet a été conçu pour garantir la continuité de la production tout au long du chantier.

 

L’opération se développe en deux tranches distinctes. La première tranche consiste en la construction d’une extension industrielle. Elle représente une surface créée de 3 192 m², dont 2 321 m² de surface de plancher, intégrant 756 m² dédiés à la production, 96 m² de chambres chaudes et froides, 1 150 m² de surfaces de stockage, 110 m² de zone de livraison, ainsi que 209 m² de locaux techniques, de circulations et d’espaces divers, complétés par des quais logistiques et des bureaux. Cette phase comprend également la démolition de bureaux existants et la création d’un sous-sol, dans un contexte de disponibilité foncière limitée.

 

La seconde tranche portera sur la rénovation et la mise en conformité du site existant, sur une surface totale de 1 745 m², dont 255 m² de surfaces nouvellement créées, afin d’optimiser la fonctionnalité globale du site et de l’adapter aux besoins futurs de l’entreprise. Elle accueillera les laboratoires, les vestiaires du personnel de production ainsi que des bureaux, et constituera la zone définitive dédiée à l’expédition et au conditionnement.

 

Le projet, dessiné par l’agence DIDIER BECCHETTI ARCHITECTES, intègre par ailleurs la réalisation d’un parking souterrain de 805 m².

 

Didier Becchetti, architecte : « La réalisation du centre de production pour PARFEX est l’aboutissement d’une réflexion entamée en 2021 et qui a vu l’édification du centre de création Novo déjà livré à l’été 2024. L’accompagnement des industriels du secteur de la parfumerie, arômes et cosmétiques est au cœur de l’activité de notre agence sur le bassin grassois. »

 

Une organisation de chantier particulièrement exigeante, adaptée aux contraintes d’un site industriel en fonctionnement, a dû être mise en place. La conception des bâtiments a évolué tout au long du projet afin de tenir compte du phasage en deux tranches, des process industriels spécifiques de PARFEX et des impératifs de sécurité, de qualité et de performance technique.

 

Les travaux ont déjà démarré : les opérations préparatoires, incluant le désamiantage et la démolition des anciens bureaux, ont été lancées fin septembre.

 

GSE accompagne PARFEX dans une nouvelle étape de son développement industriel

À travers ce projet, GSE confirme son savoir-faire dans la réalisation de projets industriels complexes, en accompagnant PARFEX dans le développement de ses capacités de production et de stockage. Cette opération s’inscrit dans la stratégie de croissance de PARFEX, qui vise à renforcer son positionnement parmi les acteurs majeurs de la parfumerie mondiale, avec l’ambition de doubler son chiffre d’affaires tous les cinq ans.

 

Alexandra Antonioli, Directrice Développement, chez GSE : « À travers cette opération, GSE mobilise l’ensemble de ses expertises en conception, ingénierie et conduite de travaux, confirmant sa capacité à livrer des projets industriels complexes, dans le respect des délais, des budgets et des exigences opérationnelles de ses clients. »

 

 

Roland Paul, Président de GSE : « Nous sommes particulièrement fiers, chez GSE, d’accompagner PARFEX dans ce projet industriel d’envergure, qui illustre pleinement notre positionnement : être un partenaire de confiance aux côtés des industriels qui contribuent au développement et à la réindustrialisation de la France. Grâce à des opérations comme PARFEX, GSE s’impose comme un acteur clé des territoires, en valorisant la transformation de sites existants et le développement de projets industriels performants, créateurs de valeur et d’emplois durables. »

 

Ce nouvel ensemble immobilier permettra à l’entreprise de disposer d’installations industrielles plus performantes et adaptées à ses enjeux de croissance, tout en maintenant son activité sur son site historique grassois.

 

 

Cristian Galucci, Directeur Général PARFEX : « Cet investissement s’inscrit dans la continuité d’une stratégie de long terme engagée début 2023 avec la construction de notre nouveau centre de création, inauguré en juin 2025. La future usine sera construite selon les meilleurs standards de durabilité, de sécurité et de technologie, avec des robots de dernière génération qui nous permettront de tripler notre capacité. Cet engagement confirme une fois de plus la confiance que PARFEX accorde au territoire de Grasse et à son écosystème unique. »