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27 jan. 26
LOG IN poursuit son développement en Espagne avec une nouvelle acquisition à Pampelune
La SCPI LOG IN, gérée par Theoreim, annonce l’acquisition d’un actif industriel et logistique situé à Pampelune, dans le nord de l’Espagne. Cette nouvelle opération s’inscrit dans la stratégie paneuropéenne du fonds et illustre sa capacité à se positionner sur des actifs industriels fonctionnels et stratégiques, situés au sein de bassins économiques établis.
Un opérateur logistique de référence engagé sur le long terme
Le site est loué à un opérateur espagnol de référence dans le transport et la logistique intégrée, présent en Espagne, au Portugal et au Maroc, accompagnant des clients de premier plan issus de secteurs variés.
L’actif est exploité dans le cadre d’un bail commercial de 15 ans dont 10 ans fermes. L’acquisition a été réalisée en pleine propriété, sans recours à l’endettement.
Un actif industriel au cœur d’un pôle économique majeur en Navarre
L’actif développe une surface totale de 11 051 m² et est implanté au sein de la zone industrielle d’Arazuri – Orcoyen, à une dizaine de minutes du centre-ville de Pampelune. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région de Navarre, l’une des régions les plus industrialisées d’Espagne.
Conçu pour des usages industriels et logistiques lourds, le bâtiment bénéficie d’un dallage renforcé et d’un pont roulant de 5 tonnes, permettant la manutention de composants industriels de grande taille.
Situé à proximité immédiate d’un actif déjà détenu par LOG IN à Pampelune, acquis en 2022, ce nouvel investissement permet au fonds de renforcer sa présence au sein d’un pôle industriel et logistique structuré et mature.
« Cette acquisition, située dans la zone d’activité numéro 1 de Pampelune, à proximité immédiate de l’un des immeubles acquis par Log In en 2022, est louée au groupe auquel appartient l’un de nos locataires. Les relations que nous entretenons avec nos locataires nous ont permis de réaliser cette opération complexe, dans des délais
restreints. » Romain Welsch, Président de Theoreim
