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5 mar. 26
Cushman & Wakefield accompagne l’acquisition off-market d’un entrepôt logistique de 11 492 m² dans le marché lyonnais
Cushman & Wakefield, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise, a accompagné Nuveen Real Estate dans l’acquisition, auprès de Hudson Development, d’un entrepôt logistique de 11 492 m² situé à Saint-Maurice-de-Gourdans, au cœur du marché logistique lyonnais.
Un actif classe A livré en 2024 et situé au sein d’un hub stratégique
Développé en clé-en-main par Hudson Development, l’actif bénéficie de standards techniques de dernière génération et d’une certification BREEAM NC Very Good (en cours). Doté d’un profil ESG avancé, il intègre notamment des panneaux solaires installés sur une partie de la toiture.
Idéalement implanté à 30 km au nord-est de Lyon, le site profite d’une excellente accessibilité via l’A42 et d’une localisation recherchée sur la dorsale logistique française. Il est entièrement loué à un acteur majeur du commerce de gros spécialisé dans les fournitures professionnelles.
Une opération off-market reflétant l’attractivité du marché lyonnais
En s’implantant sur ce secteur prime, Nuveen Real Estate renforce son positionnement sur l’un des marchés logistiques les plus dynamiques de France caractérisé par une demande soutenue et une offre maîtrisée.
Cette transaction illustre également l’intérêt croissant des investisseurs institutionnels pour les actifs neufs ou récents, techniquement performants et alignés sur les exigences environnementales de long terme.
