Galivel & Associés

Implanté avenue du Petit Paradis à Bruguières, le projet consiste en la construction d’un bâtiment à usage de centre logistique dédié au reconditionnement et au stockage de palettes. L’ensemble développe une surface de plancher de 3 494 m², complétée par des espaces extérieurs de stockage ainsi qu’un auvent sprinklé de 2 000 m² permettant d’optimiser les flux et de sécuriser les opérations.

 

Conçu par l’Atelier d’Architectes Associés, le bâtiment, qui allie fonctionnalité et qualité architecturale, intègre également des bureaux et des locaux sociaux, sur une surface de 400 m², conçus pour améliorer le confort des collaborateurs. Pensé pour répondre aux exigences spécifiques de l’activité, il propose une organisation fluide des circulations entre poids lourds et engins de manutention, ainsi qu’une conception technique robuste intégrant notamment une dalle à forte portance et des hauteurs adaptées aux opérations logistiques.

 

 

Réalisé pour le compte de TRIALISSIMMO, propriétaire-investisseur, le site accueillera La Palette Rouge, acteur de référence dans la gestion et le reconditionnement de palettes. Au-delà de sa fonction opérationnelle, le bâtiment a été pensé comme un véritable outil de valorisation de l’activité, intégrant une dimension showroom afin de pouvoir recevoir clients et partenaires dans des conditions optimales.

 

GSE a accompagné le projet dans sa globalité, depuis la structuration de l’opération jusqu’à sa réalisation clé en main, en facilitant notamment la mise en relation entre le preneur et le propriétaire du foncier. L’opération s’inscrit dans le cadre d’un bail en état futur d’achèvement sécurisé sur le long terme, garantissant la pérennité de l’implantation.

 

Le projet s’inscrit sur un terrain présentant des contraintes significatives, tant sur le plan géotechnique qu’environnemental. GSE a ainsi mis en œuvre des solutions techniques spécifiques, notamment une dépollution innovante reposant sur l’encapsulage sur site des matériaux contaminés, permettant de limiter les impacts liés à leur évacuation.

 

Par ailleurs, la nature des sols, caractérisée par des remblais importants, a nécessité le recours à des techniques de traitement adaptées, incluant un compactage dynamique et la mise en place de fondations spéciales par colonnes ballastées. Ces dispositifs ont permis de sécuriser la constructibilité du site tout en optimisant son exploitation.

 

 

Ce programme s’inscrit dans la volonté de La Palette Rouge de disposer d’un outil industriel en adéquation avec ses engagements en matière de responsabilité sociétale. Le bâtiment a ainsi été conçu pour offrir des conditions de travail améliorées et favoriser le bien-être des équipes, tout en s’intégrant dans une logique de sobriété foncière grâce à l’utilisation d’un terrain déjà artificialisé.

 

Ainsi, dès la phase travaux, le chantier utilise du béton bas carbone, et de l’acier Xcarb.

 

 

Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A62 et du péage de Toulouse Nord, le site bénéficie d’une accessibilité stratégique au sein d’un bassin économique dynamique. Cette implantation contribue à renforcer l’attractivité de la zone d’activités de Bruguières, tout en accompagnant le développement des activités logistiques sur le territoire.

Fiche technique :  Nom du client : TRIALISSIMMO (preneur : La Palette Rouge) Surface du terrain : 19 410 m² Surface totale : 3 494 m² Surface bureaux : 400 m² Architecte : Atelier d’Architectes Associés Démarrage des travaux : Début 2026 Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026 Adresse : Avenue du Petit Paradis, 31150 Bruguières