Galivel & Associés

Déjà présent et actif de longue date sur le territoire malouin, le Groupe Giboire franchit une nouvelle étape dans son développement local en y déployant son expertise en immobilier d’entreprise et commerce.

À compter de septembre 2026, le Groupe Giboire proposera aux acteurs économiques de Saint-Malo et de son agglomération un accompagnement dédié : location, acquisition, cession et commercialisation de bureaux, locaux d’activité et commerces.

Cette physionomie dessine des besoins immobiliers précis : bureaux, locaux d'activité et commerces y obéissent par ailleurs à des logiques bien distinctes. Le marché malouin nécessite moins de grands plateaux tertiaires que des surfaces intermédiaires, divisibles et dotées de stationnement, ou des locaux mixtes bureaux-activité. Le commerce, lui, ne se lit pas d'une seule valeur : les dynamiques de l'Intra-Muros et des emplacements touristiques n'ont rien de commun avec celles de Saint-Servan, du secteur Rocabey-gare ou des zones commerciales d'entrée de ville. C'est cette connaissance fine des micro-marchés que le Groupe Giboire entend mettre au service des entreprises, commerçants et investisseurs du bassin.» analyse Martin Giboire, Directeur général du réseau d’agences du Groupe Giboire.

Cette nouvelle activité illustre la stratégie multi spécialiste du Groupe Giboire : conjuguer expertise métier et connaissance fine des territoires, au plus près des entreprises et des investisseurs accompagnés. Elle prolonge une présence historique à Saint-Malo, où le Groupe est déjà actif sur plusieurs de ses métiers.

Cette nouvelle implantation aura vocation à accompagner aussi bien les entreprises à la recherche de nouveaux locaux que les propriétaires et investisseurs souhaitant valoriser ou commercialiser leurs actifs. Elle bénéficiera parallèlement de l’ensemble des expertises et du réseau du Groupe Giboire.

« L’implantation de l'activité dédiée à l'immobilier d'entreprise à Saint-Malo s’inscrit naturellement dans la stratégie du Groupe : être présent au plus près des territoires et de leurs acteurs économiques, avec des équipes qui en connaissent les spécificités. Après trois décennies de présence sur la Côte d'Émeraude, nous disposons d’un ancrage fort à Saint-Malo. Il était logique de compléter nos services en y développant notre activité d’immobilier d’entreprise. Notre ambition est de construire progressivement une position de référence sur ce marché, en nous appuyant sur la proximité, la connaissance du terrain et la qualité de l’accompagnement », déclare Martin Giboire, Président du Directoire de Giboire SAS, filiale des métiers de services du groupe.

Pour lancer et développer cette nouvelle activité, le Groupe Giboire a choisi de confier le marché malouin à Briac Bouhallier, négociateur spécialisé en immobilier d’entreprise.

Diplômé d’un Master en management (spécialisation management des ventes) à Excelia Business School, après un DUT GEA obtenu à Saint-Malo, il a débuté sa carrière chez Deskeo à Paris, où il a évolué de la gestion d’immeuble à la commercialisation de surfaces jusqu’au segment mid-market. Depuis février 2022, il exerçait comme consultant chez Spliit, intervenant sur l’ensemble de la chaîne commerciale (prospection, accompagnement des utilisateurs, commercialisation d’actifs pour le compte de propriétaires privés, institutionnels et investisseurs) sur des opérations représentant environ 10 000 m².

« Rejoindre le Groupe Giboire pour développer l’activité immobilier d’entreprise et commerces à Saint-Malo est un projet particulièrement stimulant : il associe l’entrepreneuriat que suppose le lancement d’une nouvelle activité, l’expertise de l’immobilier d’entreprise et un territoire auquel je suis attaché et dans lequel j’ai grandi. Mon objectif sera d’aller à la rencontre des entreprises, propriétaires et investisseurs du bassin malouin pour comprendre leurs besoins et construire avec eux des solutions immobilières adaptées », souligne Briac Bouhallier.

2.16.1.2

2.16.1.2