Galivel & Associés

 

Plus d’un siècle après sa construction, ce chalet balnéaire de la fin du XIXe siècle change de mains. BARNES Bassin d’Arcachon annonce la vente de la villa Les Chaumettes, autour de 7 millions d’euros, et ouvre ainsi un nouveau chapitre dans l’histoire du patrimoine arcachonnais.

 

 

Arcachon s’est construite autour de ses villas. Au XIXe siècle, la station se développe en quatre quartiers qui portent le nom des saisons. Dans les années 1860, à l’initiative des banquiers Émile et Isaac Pereire, la Ville d’Hiver sort de la forêt de pins. On y cherche la douceur du climat et l’air des pins, et l’on bâtit des demeures au milieu des arbres, le long de rues sinueuses dessinées pour couper le vent.

 

Le résultat est une architecture dite « pittoresque » où chaque maison est unique. Les bois sont découpés comme de la dentelle, les tourelles et les bow-windows se multiplient, les balcons courent sur les façades, et les noms sont à eux seuls une promenade, des Lilas aux Coquelicots, de la Musardière aux Boutons d’Or. De la simple « arcachonnaise » à la villa la plus cossue, aucune ne ressemble à sa voisine.

 

 

Les Chaumettes est de celles-là. Construite à la fin du XIXe siècle boulevard de la Plage, face au Bassin, elle est un chalet balnéaire en briques. Ses balcons d’origine sont en bois, son porche est abrité par un avant-toit à charpente de bois, et sa clôture est de type arcachonnaise. Côté jardin, une véranda fermée repose sur un soubassement de pierre. Un plan-guide de 1922 la désigne même sous le nom de « Les Charmettes », preuve que la ville hésitait déjà sur l’orthographe d’une demeure qu’elle connaissait bien. En 1924, elle est occupée par Madame Bernard, et des cartes postales prises vers 1910 la montrent déjà dans le paysage de la promenade.

 

Au fil du XXe siècle, la villa croise des destins arcachonnais. Claude Auroux, ingénieur, y a vécu avant de fonder, en 1928, un chantier naval à la pointe de l’Aiguillon. Robert Fleury, pharmacien et médecin biologiste, maire d’Arcachon de 1977 à 1985, y a également résidé.

 

En 2025, la villa entre en chantier. Pendant de longs mois, les passants du boulevard suivent l’avancée des travaux. Aujourd’hui entièrement rénovée, elle déploie plus de 500 m² sur un terrain de près de 1 800 m², à proximité des commerces et des restaurants. Sa vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon lui donne le privilège d’une véritable première ligne.

 

C’est ici que s’écrit la suite. BARNES Bassin d’Arcachon est heureux d’annoncer la vente de la villa Les Chaumettes, autour de 7 millions d’euros, entre un vendeur et un acquéreur tous deux français. Ses volumes, sa situation face au Bassin et les vues offertes depuis la propriété en font une adresse à part sur le marché immobilier de prestige à Arcachon.

 

« Les villas de cette époque qui ont traversé le temps sont devenues rares. Quand l’une d’elles change de mains, c’est tout un quartier qui la regarde », confie Jean Anselyn, directeur de BARNES Bassin d’Arcachon.