Galivel & Associés

« Après la disparition de toute mesure à ce sujet dans le projet initial de PLF, ce projet d’amendement va dans le bon sens. Il acte enfin que pour relancer l’offre locative, il faut redonner confiance aux bailleurs, confrontés à un marché en crise. », déclare Loïc Cantin, président de la FNAIM.

La FNAIM appelle à ce que ce dispositif soit à la hauteur des enjeux, et intègre pleinement l’immobilier existant, aux côtés de l’immobilier neuf, afin de ne pas laisser de côté les millions de logements anciens qui peuvent répondre dès aujourd’hui à la demande locative.

« Le statut du bailleur privé et notre proposition de dispositif Investissez aujourd’hui, défiscalisez demain* peuvent, ensemble, former un cadre cohérent et incitatif pour relancer durablement l’investissement locatif et soutenir l’offre de logements accessibles, et ce à moindre coût pour les finances de l’État.

Que la montagne n’accouche pas d’une souris : les mesures devront être à la hauteur de la crise du logement. Le secteur a besoin d’un véritable choc de confiance, pas d’une réforme symbolique. » souligne Loïc CANTIN, Président de la FNAIM.

* Ce dispositif prendrait une forme inédite, en instaurant une exonération d'impôts sur les revenus locatifs pendant une période de 10 ans, limitée à une tranche fiscale à définir et à un maximum de 2 logements par foyer, après une période de détention de 10 ans en location nue. Cette exonération serait étendue à 15 ans en cas d'acquisition dans le neuf ou réalisation de travaux énergétiques conséquents.